Immobilie als Kapitalanlage provisionsfrei – YouTube

Immobilie als Kapitalanlage provisionsfrei: Steuervorteile nutzen. Neues Prora, Steuerbegünstigte Immobilien als Kapitalanlage auf Rügen direkt am Strand: My…

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Immobilie als Kapitalanlage: Steuervorteile nutzen.  Neues Prora, Steuerbegünstigte Immobilien als Kapitalanlage auf Rügen direkt am Strand: Myhome Irisgerd GmbH

Besitzer einer Immobilie als Kapitalanlage, muss wenig interessieren, ob die Börsenkurse sich nach oben oder nach unten bewegen. Denn  Immobilien sind meistens frei von großen Preisschwankungen. Deswegen ist die Immobilie als Kapitalanlage vor allem für sicherheitsorientierte Anleger geeignet.

Mit einer Immobilie als Kapitalanlage können Sie über viele Jahre hinweg Steuervorteile nutzen und Einnahmen erzielen . Im Alter können die Mieteinkünfte Ihre Altersvorsorge aufbessern.

Eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen

Sie erwerben eine steuervergünstigte Immobilie, die sich leicht weiter vermieten lässt. Für die Finanzierung nehmen Sie zum Beispiel Teilweise ein  Hypothekendarlehen auf. Als Werbungskosten gelten dann zum Beispiel die Schuldzinsen, die Abschreibungen für die Immobilie und die Erhaltungs- und Verwaltungskosten, die Sie von den Mieteinnahmen der Immobilie abziehen können.

Als Ergebnis haben Sie Verluste aus Vermietung und Verpachtung, die Sie  steuertechnisch mit Ihrem Einkommen verrechnen können. Ihr Steuerberater berät Sie mit Sicherheit gerne über die steuerliche Vorteile beim Erwerb einer Immobilie als Kapitalanlage.

IMMOBILIE ALS KAPITALANLAGE

Wenn die vermietete Eigentumswohnung weitgehend ab bezahlt und abgeschrieben ist, fangen die finanzielle Vorteil an:  Mit der Immobilie als Kapitalanlage erzielen Sie dann zusätzliche Einkünfte.  Im Bestfall aber erst, wenn Sie nicht mehr arbeiten, also in Rente gegangen sind. Dann fallen wenig Steuern an und Sie erzielen eine zusätzliche Einkommensquelle im Ruhestand.

DIE VORTEILE EINER IMMOBILIE ALS KAPITALANLAGE:Schritt für schritt Vermögen aufbauen mit eine Immobilie als KapitalanlageSteuerliche Vorteile mit Immobilien als Kapitalanlage nutzenExtra Einnahmen im Ruhestand durch Immobilien als KapitalanlageWenige Wertschwankungen bei Immobilien als Kapitalanlage

 

Oder:  Sie ziehen einfach selbst in Ihre Immobilie, statt zu vermieten und genießen mietfreies Wohnen.

 

Klingt eine Immobilie als Kapitalanlage für Sie interessant?

 

Kontaktieren Sie dann http://www.myhome-irisgerd.de.

…und erhalten Sie weitere Informationen

 

 

Wer eine unter Denkmalschutz stehende Immobilie erwirbt, profitiert neben einem exzellenten Sachwert in guter

Wohnlage auch von einzigartigen Steuervorteilen (Denkmal-AfA).

Neues Prora – Besichtigungstermin Traumwohnung am Meer steuerbegünstigt mit 80 % Denkmal AFA.

 

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Denkmalschutz Immobilie als Kapitalanlage-Neues Prora,steuerbegünstigte Immobilien als Kapitalanlage Youtubechannel:https://www.youtube.com/user/Neuesprora

 

Autor: https://plus.google.com/+JeroenSmidMesuon

Restaurierung von Wandmalerei und Baudenkmalpflege – Neuigkeiten aus Berlin, Dresden, Leipzig

Restaurierung von Wandmalerei und Baudenkmalpflege: ein Beitrag von Melanie Fortan in Dresden über fachgerechte Sanierung und Instandsetzung von historischen Gebäuden.

Beispiele für prominente Restaurierungsarbeiten von Wandmalerei, Baudenkmal Pflege und Farbfassung in Dresden gibt es viele:

  • Der Zwinger und Orangerie (in Arbeit)Das Dresdner Schloss (in Arbeit)
  • Der Wiederaufbau der Frauenkirche, teilweise Neubau und teilweise Restaurierung (abgeschlossen)
  • Der Kulturpalast mit dem umstrittenen sozialistischen 30 mal 10 Meter großen Wandbild „Der Weg der roten Fahne“ (geplant)
  • Schloss Pillnitz (abgeschlossen)
  • Das Kraftwerk Mitte, ein Industriedenkmal aus der Gründerzeit (in Arbeit)

Wikipedia über Restaurierung:

Als Restaurierung bezeichnet man die Wiederherstellung eines alten Zustandes, welcher oft im Laufe der Zeit verloren gegangen ist. Die an einer Restaurierung zu beteiligenden Fachgebiete richten sich nach den zu restaurierenden Objekten (z. B. TafelbilderWandmalereienarchäologische FundeMusikinstrumenteOldtimerFilme), den verwendeten Materialien (HolzTextilienMalfarbenSteinKeramikPapierLederMetallGlas) und den angewendeten Techniken.

 

Restaurierung von Wandmalerei und Baudenkmalpflege ist notwendig, seit die Menschen ihre Wohnstätten und gemeinschaftlichen Gebäude, zum Beispiel Tempel oder Kirchen kunstvoll gestalten.

Die Anforderungen an die Restauratoren und Baudenkmalpfleger umfassen geistes- und naturwissenschaftliche, restauratorische und künstlerische Aufgaben, die eine entsprechende Vielfalt an Fähigkeiten aus verschiedenen Fachbereichen erfordern:

  • Chemie
  • Biologie
  • Kunstgeschichte
  • Archäologie
  • Werkstoffkunde
  • Methodik
  • Restaurierung und Konservierung in Theorie und Praxis
  • Moderne Bautechnik.

Im Artikel wird folgender Firma für Restaurieren von Wandmalerei und Baudenkmalpflege in Dresden, Sachsen, Berlin und Brandenburg empfohlen:

 Sabine SchröderDiplom-Restauratorin (FH) für Wandmalerei und Architekturfassung

Autor  Restaurierung von Wandmalerei und Baudenkmalpflege  |  Youtube Channel über Restauerierung in Dresden

Riesterrente und Riester sparen kostengünstig und flexibel in Berlin

Riesterrente und Riester-sparen kostengünstig und flexibel in Berlin: in 2014 noch immer aktuell. Erfahrungen Riester Rente und Riester Sparen: Vorteile und …

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Riesterrente und Riester-sparen kostengünstig und flexibel in Berlin und Erfahrungen Riester Rente und Riester Sparen: Vorteile und Nachteile

Für viele Interessenten stellt sich natürlich die Frage, ob sie überhaupt einen Anspruch auf die Förderung einer durch Riester geförderten Altersvorsorge haben. Erfahrungen Riester Rente und Riester Sparen: Vorteile und Nachteile. Grundsätzlich anspruchsberechtigt sind die folgenden Personengruppen:

  • Rentenversicherungspflichtige Arbeitnehmer und Selbständige (beispielsweise Handwerker oder Künstler)
  • Pflichtversicherte Landwirte nach dem „Gesetz über die Alterssicherung der Landwirte“
  • Bezieher von Arbeitslosengeld, sowie Arbeitslose deren Leistungsbezug durch eine Anrechnung von Einkommen und/ oder Vermögen ruht.
  • Bezieher von Krankengeld
  • ALGII-Empfänger
  • Menschen, die Angehörige pflegen
  • Wehr- und Zivildienstleistende
  • Geringfügig Beschäftigte, sofern sie sich nicht von der Versicherungspflicht in der gesetzlichen Rentenversicherung haben befreien lassen
  • Empfänger von Vorruhestandsgeld
  • Beamte, sowie Richter, Soldaten und ihnen gleichgestellte Personen die in der gesetzlichen Rentenversicherung befreit sind weil bei ihnen eine beamtenrechtliche Versorgung sichergestellt ist.
  • Amtsträger
  • Dienstunfähige und vollständig Erwerbsgeminderte
  • Kindererziehende

Wikipedia über Riester Rente und Riestersparen:

Der Riester-Sparer hat zwei Jahre Zeit, über den Anbieter die Zulage zu beantragen. Dazu müssen gegebenenfalls Kindererziehungszeiten oder Statuswechsel bei der DRV (rückwirkend) angezeigt werden. Zur Vereinfachung des Antragsverfahrens wurde der sogenannte Dauerzulagenantrag eingeführt. Dieser bevollmächtigt den Anbieter, Altersvorsorgezulage zu beantragen, ohne jährlich die Zustimmung des Versicherten einholen zu müssen.

Erfahrungen Riester Rente und Riester Sparen: Vorteile und Nachteile | Riesterrente und Riester-sparen kostengünstig und flexibel in Berlin

Einen Überblick über die Vor- und Nachteile von Riestersparen und Riesterrente.

Trotz aller Änderungen und Anpassungen gibt es natürlich auch noch heute Nachteile, durch die sich der ein oder andere Sparer davon abhalten lässt, einen Riester-Vertrag abzuschließen. Insgesamt überwiegen inzwischen aber fraglos die Vorteile für den Sparer. Zwei Aspekte, die dem Riestern oft angekreidet werden, sind der Umstand, dass Rentenzahlungen voll versteuert werden und Ausschüttungen erst ab dem Alter von 60 Jahren möglich sind.

 

Erfahrungen Riester Rente und Riester Sparen: Vorteile und Nachteile

Riesterrente und Riester-sparen kostengünstig und flexibel in Berlin

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Generell sind es vor allem die bürokratischen Zwänge, die auf Sparer abschreckend wirken. So muss etwa die staatliche Förderung jährlich neu beantragt werden. Neu in dieser Hinsicht ist allerdings die Möglichkeit, einen Dauerantrag zu stellen, dank dem nur noch im Falle von Veränderungen ein größerer Aufwand entsteht.

Weiterhin kritisieren Sparer das starre System der Ein- und Auszahlungen und der stark begrenzten Möglichkeit von Kapitalauszahlungen. Nicht zuletzt deshalb erscheint das System deshalb vielen Anlegern als zu unflexibel. So ist auch keine Beleihung (Ausnahme ist eigenutzter Wohnraum) möglich und so ist die Auswahl an Produkten sehr begrenzt.

 

Des Weiteren birgt ein Riestervertrag auch Risiken, wie beispielsweise die Notwendigkeit der Rückzahlung der Förderung im Falle einer Kündigung des Vertrags. Konkret bedeutet das, dass steuerfreie Erträge und Wertzuwächse nachversteuert werden müssen.

 

Eine Vererbung auf den Ehepartner ist im Falle des Todes eines Sparers möglich. Andere Formen des Zusammenlebens sind von dieser Regelung allerdings noch immer ausgenommen. Auch ist ein Hinterbliebenenschutz nur für Ehepartner und im Haushalt lebende Kinder möglich. Andere Familienmitglieder oder Lebenspartner gehen dagegen leer aus.

 

Es steht wohl außer Frage, dass der hohe Verwaltungsaufwand und die Bürokratie die ärgerlichsten Begleiterscheinungen der Riester-Rente sind, schmählern sie doch durch ihre hohen Kosten die Rendite. Sparer haben lediglich einen Anspruch auf die eingezahlten Beiträge zur Altersvorsorge, nicht jedoch auf die in Aussicht gestellten Zusatzleistungen des Anbieters.

 

 Riesterrente und Riester sparen kostengünstig und flexibel in Berlin

Selbstverständlich gibt es an den Produkten rund um Riesterrente und Riestersparen noch Einiges zu verbessern. Es steht aber fest, dass seit ihrer Einführung bereits erhebliche Fortschritte zugunsten der Sparer gemacht worden. Darüber hinaus ist davon auszugehen, dass auch zukünftig weitere Anpassungen vorgenommen werden, die sich letztendlich für die Sparer auszahlen werden.

Insgesamt überwiegen trotz aller Nachteile doch die Vorteile, die das Riestern für Sparer mit sich bringt. Der erste und augenfälligste Vorteil liegt natürlich in der staatlichen Förderung, die sich speziell für Sparer mit kleinen Einkommen, sowie für kinderreiche Familien lohnt. Von Vorteil sind außerdem die Verteilung der Kosten und die Informationspflicht darüber.

Erfahrungen Riester Rente und Riester Sparen: Vorteile und Nachteile

Eine gute Nachricht für erwerbslose Sparer dürfte es sein, dass keine Anrechnung des Versorgungskapitals auf das Arbeitslosengeld vorgenommen wird. Die Risiken des  Kapitalverlusts konnte durch eine Kapitalerhaltungsgarantie abgefedert werden. Das bedeutet, dass mit Beginn der Rentenzahlung im Mindesten die eingezahlten Beträge zur Verfügung stehen. Ein Wechsel des Anbieters ist problemlos möglich, wenn ein Sparer mit den ausgehandelten Konditionen nicht zufrieden ist. Beachtet werden muss dabei allerdings, dass abhängig vom Anbieter in diesem Fall zusätzliche Kosten anfallen können.

Auch für Menschen, die selbst nicht förderberechtigt sind, beispielsweise Selbständige, können von der Riesterrente profitieren. So hat auch eine solche Person einen Anspruch auf die Zulage, wenn sein Ehepartner förderberechtigt ist. Aufgrund der beschränkten Möglichkeit zur Vererbung (wie oben beschrieben), wird allgemein empfohlen, einen Vertrag mit einer Rentengarantie bis ins  Alter von 85 Jahren einzugehen.

Riesterrente und Riester-sparen kostengünstig und flexibel in Berlin: Fazit

Erfahrungen Riester Rente und Riester Sparen: Fest steht wohl, dass die Nachteile von Riesterrente und Riestersparen durch die Vorteile aufgewogen werden. Angesichts der Wahrscheinlichkeit, dass wohl auch zukünftig Anpassungen im Sinne der Sparer vorgenommen werden.

 

 Youtube über Riester rente uns Riester sparen in 2014

Riesterrente und Riester-sparen kostengünstig und flexibel in Berlin 

Mobile Belgische Pommesbude in Leipzig am Park – YouTube

Mobile Belgische Pommesbude in Leipzig am Park: Die fahrende Frittenbude „Chip Box“ findet ihr an der Sachsenbrücke im Leipziger Clara-Zetkin-Park. .

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Wo gibt es in Leipzig eine Belgische Pommesbude ? Oder wo gibt es in Leipzig am Park eine Holländische Frittenbude ?

 

Eine Frage die mich als Holländer, aus Zeeland, nicht weit weg von Belgien, natürlich sofort interessiert.

 

Da habe ich tatsächlich einen Beitrag gefunden: Chipbox in Leipzig am Park

 

Macht und Ethos von Google aus der Perspektive Foucaults

Macht und Ethos von Google aus der Perspektive Foucaults. Kann die Machttheorie von Michel Foucault nützlich sein, um den Einfluss von Google zu erfassen?

Source: neuigkeitenausberlindresdenleipzig.mesuonnews.com

Was hat Google mit der Macht und Ethos Theorie von Foucault zu tun, gesehen aus dem Blickwinkel von Foucault ?

 

Ein Interessanter Artikel. Nicht nur Google ist mächtig, sondern seiner User auch. 

 

Dieses Thema ist brandaktuell und zeigt meiner Meinung nach wie wichtig es ist um Heute mit seiner Firma online zu sein und zwar ganz oben und wenn es geht, mehrfach in den Serps.

 

Wenn nicht, ist mann den User unterlegen. Die Machtstheorie von Foulcault ist ziemlich bekannt. Im Artikel finden Sie verschiedene Links zur Dissertationen und andere Literatur.

 

Einfach lesen und seine Internet Strategie neu überlegen.

 

Noch mehr interessante Artikel und Neuigkeiten aus Berlin, Dresden und Leipzig finden Sie hier: http://neuigkeitenausberlindresdenleipzig.mesuonnews.com/

Neuigkeiten aus Berlin, Dresden, Leipzig

Neuigkeiten aus Berlin, Dresden, Leipzig:Dies und Das.Kursangebote bei Indisoft:Online-Marketing-Manager/in. Aktuelles der Seo Kurs Teilnehmer. Nachrichten

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Hier werden die Teilnehmer der SEO Weiterbildung bei der Indisoft in Berlin, Leipzig und Dresden Ihre erste Beiträge platzieren. Die Seo Aufgabe lautet: Neuigkeiten aus Berlin, Dresden, Leipzig

1. Wähle ein Keywort und führe eine Keywort Recherche aus.

 

2. Schreibe dazu einen Beitrag, ohne Duplicate Content, freihändig mit mindestens 1000 Wörter

 

3. Setup von ausgewählte Socialmedia Channels

 

4. Bearbeitung von Fotos und Videos

 

5. Projektierung des Beitrages bei Google, Bing und/oder Yahoo Die Beiträge dürfen nicht spämmig sein und echter Content und Mehrwert bieten. Dazu müssen die Webmaster Richtlinien eingehalten werden.

Seo Ausbildung Berlin, Dresden, Leipzig: Welche Seo-Inhalte werden vermittelt?

Mit Suchmaschinenoptimierung werden alle Maßnahmen bezeichnet, womit Sie Ihre Webseite oder Ihre Beiträge in Suchmaschinen wie Google, Bing oder Yahoo in der organischen Suche sichtbar machen. Längst habe viele Unternehmen das Potential vom Seo erkannt und setzen auf das Suchmaschinenmarketing.

 

„Suchmaschinenmarketing (Search Engine Marketing, SEM) ist ein Teilgebiet des Online-Marketing und umfasst alle Werbe-Maßnahmen zur Gewinnung von Besuchern für eine Webpräsenz über Websuchmaschinen. Suchmaschinenmarketing wird unterteilt in Suchmaschinenwerbung (Search Engine Advertising, SEA) und Suchmaschinenoptimierung (Search Engine Optimization, SEO).” (Wikipedia zu Suchmaschinenmarketing)

Sie lernen bei der Indisoft Seo Weiterbildungskurs das Suchmaschinenmarketing kennen und wie Sie diese gewinnbringend einsetzen können. Eine Studie besagt, dass mehr Nutzer auf die organischen Suchergebnisse klicken statt auf die bezahlten Werbeanzeigen. Daher wird der Großteil der Seo Fortbildung Berlin, Dresden und Leipzig aus Seo bestehen, weniger über SEA.

Neuigkeiten aus Berlin, Dresden, Leipzig: Dies und Das.

Was werden Sie also für Schwerpunkte in dem Seo Kurs kennenlernen:

Onpage-Optimierung: Optimierung der Seiteninhalte Ihrer Webseite aus Seo-Sicht (Maßnahmen direkt an Ihrer Webseite mit verschiedenen Tools)Offpage-Optimierung: Optimierung der Maßnahmen außerhalb Ihrer Webseite, wie z.B. LinkaufbauSocial Media: Sie lernen die wichtigsten Social Media Netzwerke kennen und worauf es beim Set-up ankommt, damit diese auch rankenSeo-optimierte Texte: Sie lernen bei der Seo Fortbildung Berlin die wichtigen Punkte beim Verfassen von Texten, damit Sie bei der organischen Suche auftauchenWebhosting & Website PlattformenResearch und Planungen von relevanten KeywordsSie lernen die relevanten Seo-Tools kennen und diese zu verstehenOnline-Marketing Sem Strategien und TrendsSeo Video MarketingVerhandlungsgespräche mit Kunden und PräsentationstechnikenAffiliate Marketing, d.h. wie können Sie zusätzlich Geld mit Ihrer Webseite verdienen

Neuigkeiten aus Berlin, Dresden, Leipzig :  Hier finden Sie Artikel und Beiträge, geschrieben zwischen den 15.06.2014 und 27.06.2014 der Seo Teilnehmer unter Leitung von Jeroen Smid, Seodozent

Orientreise Kaiser Wilhelm II – YouTube

See on Scoop.itSEO WORKSHOP BERLIN: REFERENZEN UND VIDEOS VOM FREELANCE SEO TRAINER BERLIN

Orientreise Kaiser Wilhelm II: Vor mehr als hundert Jahren brach der deutsche Kaiser Wilhelm II. zu einer ausgedehnten Pilgertour auf, die ihn über Istanbul …

Jeroen Smid’s insight:

Die Orientreise (Bagdadbahn) mit Kaiser Wilhelm der 2.. Darüber ist schon viele geschrieben worden.

 

In seinem Buch, über die Orientreise Kaiser  Wilhelm II aus der Berliner Trafo Verlag „Des Kaisers Reise in den Orient 1898“ (Hrsg. Klaus Jaschinski/Julius Waldschmidt – ISBN 3-89626-257-2) wird im Rahmen von 10 Kapiteln dieseReise in den Orient nachgegangen und die Bandbreite der außen- wirtschafts- und militärpolitischen Implikationen einschließlich zionistischer Bestrebungen, mit deutscher Hilfe einen eigenen Staat der Juden zu installieren, ausgeleuchtet. Orientreise Kaiser Wilhelm II: Der hier gespannte Bogen der Betrachtungen über die Kaiser Reise nach Jerusalem reicht aber noch weiter.

 

Orientreise Kaiser Wilhelm II: Obwohl Wilhelm II. Ägypten ferngeblieben war, strahlte seine Orientreise auch dorthin merklich Impulse aus. Das mit ihr deutlich bezeugten deutschen Interesse an der Nahost-Region kam gerade der deutschen Ägyptologie sehr gelegen. Mit quasi offiziellem Wohlwollen in Hinterhand ließ sich halt besser auftrumpfen gegenüber Mitbewerbern, besonders wenn es um erfolgversprechende Ausgrabungen ging. Orientreise Kaiser Wilhelm II: In der Tat nahmen die Ausgrabungen danach deutlich zu Im Pyramidenfeld des Ne-user-re bei Abusir wurden zwischen Januar und März 1902 so umfangreiche Funde gemacht, dass insgesamt 17 Sammlungen in Deutschland davon profitieren konnten. Und nicht zu vergessen, die Entdeckung der Nofrete – der großartigste Fund einer bunten Büste, den die deutsche Ägyptologie Jahre später für sich verbuchen konnte.

Die Orientreise (Bagdadbahn) mit Kaiser Wilhelm der 2.

Wenn Sie mehr wissen wollen über Kaiser Wilhelm II und seine Reise in den Orient und der Bagdadbahn, dann empfehle ich Ihnen das Buch von Dr. Klaus  Jaschinski.

 

Ein Bericht von Jeroen Smid, 13.06.2014

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Onebiz Reviews: Alles über Onebiz und Geldverdienen. Alle Updates über den Onebiz Start

See on Scoop.itSEO WORKSHOP BERLIN: REFERENZEN UND VIDEOS VOM FREELANCE SEO TRAINER BERLIN

Onebiz Reviews: Alles über Onebiz und Geldverdienen. Alle Updates über den Onebiz Start. Mehr Traffic, Contentspreading und Linkaufbau: Onebiz Bewertung

Jeroen Smid’s insight:

Was genau macht OneBiz und wie kann es für mehr Traffic sorgen?

Stellen Sie sich mal vor, es gibt ein Programm oder Tool, die Ihnen die Arbeit abnimmt, mehr Traffic für Ihre Fachbeiträge, Blogartikel oder Videos zu generieren. Besonders dieser Teil der Arbeit frisst im Unternehmen viel Zeit und Geld. Damit ist jetzt Schluss, mit OneBiz für mehr Traffic! Mit dem Traffictool OneBiz können Ihre Fachbeiträge in unterschiedlichen Plattformen verteilt werden und so für eine sehr hohe Reichweite im Internet sorgen. Mit Suchmaschinenoptimierung können Sie zusätzlich noch einen Kanal ansteuern, womit Sie bei Google auf Seite 1 sichtbar sind und auch darüber Traffic generieren. OneBiz für mehr Traffic: Das Traffictool sorgt nicht nur für mehr Traffic für Ihre Webseiten, sondern kann viel mehr. Hier ein kleiner Ausschnitt der umfangreichen Leistungen von OneBiz:

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5. Gamification & Leaderboards
6. Online & Offline Franchising, womit Sie dabei noch Geld verdienen können
7. Und viele andere Funktionen!

OneBiz für mehr Traffic: Werden Sie Mitglied bei OneBiz und profitieren Sie von den Vorteilen

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Weiterführende Links zum Traffictool OneBiz und zum Seo Workshop Berlin:

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